Ada banyak bidang bisnis yang menarik untuk dijalankan di Indonesia. Salah satunya Anda bisa menjalankan bisnis sewa apartemen yang tentunya sangat menguntungkan. Terlebih kalau Anda tinggal di kota besar, pastinya banyak orang yang mencari apartemen untuk disewa.
Lantas, benarkah bisnis yang satu ini menguntungkan?
Berikut kami akan berikan beberapa alasan untuk Anda mengapa bisnis sewa apartemen menguntungkan dan strategi bisnis yang bisa dijalankan. Simak informasinya yuk!
Keuntungan Bisnis Sewa Apartemen
1. Keberadaan apartemen banyak diburu
Selain kos – kosan, sewa apartemen juga banyak diburu utamanya jika Anda tinggal di kota – kota besar seperti Surabaya, Jakarta, Bekasi, Semarang, Makassar dan sebagainya.
Karena banyak dicari, mendapatkan pelanggan tentu tidaklah susah. Bisnis ini juga berpotensi memberikan banyak profit dan keuntungan.
2. Pemasaran yang mudah
Kalau sudah menentukan target market untuk properti yang akan disewakan, selanjutnya yang perlu dilakukan adalah memasarkan produk properti yang akan disewakan tersebut. Pemasaran bisa dilakukan di berbagai macam elemen mulai dari secara offline dan online.
Memanfaatkan kekuatan dari mulut ke mulut sampai dengan memanfaatkan bantuan sosial media dan membayar iklan bisa dilakukan.
3. Harga sewa yang menguntungkan
Produk properti apapun memiliki harga yang tiap tahunnya bertambah. Tidak hanya harga jual saja, melainkan harga sewanya juga berbanding lurus dengan harga jualnya yang tiap tahun berpotensi meningkat.
Sehingga Anda tak perlu khawatir dengan keuntungan yang berpotensi Anda dapatkan. Kuncinya Anda harus dapatkan penyewa dan mengoptimalkan pemasaran untuk mendapatkan keuntungan yang besar.
4. Minim resiko
Meski memberikan potensi keuntungan yang besar, namun bisnis sewa apartemen termasuk peluang bisnis yang minim resiko. Anda pemilik apartemen berpotensi mendapatkan sumber penghasilan pasif tanpa perlu khawatir harga properti yang akan turun.
Satu – satunya resiko dari bisnis ini adalah ketika terjadi bencana alam karena hunian akan luluh lantah diterjang bencana. Selama tidak ada bencana alam tentu akan sangat aman. Untuk meminimalisir resiko tersebut, karenanya biasanya apartemen dibangun di lokasi yang secara geografis juga aman.
5. Minim biaya perawatan
Dalam surat perjanjian sewa apartemen biasanya terdapat pasal atau ketentuan yang menyatakan bahwa pihak penyewa wajib menjaga kondisi apartemen beserta furniture di dalamnya dalam kondisi baik sampai sewa apartemen habis atau apartemen dikembalikan ke pemilik.
Hal tersebut berarti bahwa jika terjadi kerusakan pada fasilitas apartemen yang diberikan maka yang wajib menanggung kerugian adalah penghuninya atau penyewanya.
Atau kalau misalkan Anda tidak punya apartemen namun memiliki rumah kosong yang bisa disewakan, bisa banget buat bisnis kos – kosan.
Banyak orang yang sekarang ini sedang mencari tempat kos entah itu pelajar, mahasiswa sampai dengan karyawan. Segmentasikan saja target market Anda ke pelajar, mahasiswa atau karyawan.
Cara memulai bisnis kos – kosannya seperti apa, baca : Cara Memulai Bisnis Kos – Kosan Agar Jadi Jutawan
Cara Agar Bisnis Sewa Apartemen Menguntungkan
1. Pahami apa yang menjadi kebutuhan pasar
Ingat selalu prinsip bisnis adalah memberikan solusi kepada konsumen dan calon konsumen. Oleh karena itu sebagai seorang pebisnis, Anda harus memahami apa saja yang menjadi kebutuhan pasar. Untuk bisnis sewa apartemen, kebutuhan pasar yang diberikan suatu solusi adalah keberadaan tempat tinggal yang nyaman di lokasi yang strategis.
Anda pun bisa mengategorikan apartemen yang akan disewakan di beberapa tempat apakah di perkantoran, pemukiman, area pendidikan atau pun tempat wisata.
Jika lokasi apartemen Anda berada di pusat perkantoran, maka target market Anda adalah ekspatriat dan profesional muda. Sementara jika lokasi apartemennya di lingkungan kampus, Anda bisa menargetkan market mahasiswa yang mencari unit apartemen untuk disewa.
2. Jelaskan apa yang menjadi keunggulan apartemen
Informasikan apa yang menjadi keunggulan dari apartemen yang akan disewakan tersebut apakah lokasinya yang strategis, interior dan furniture yang lengkap, fasilitas yang mumpuni, harganya yang terjangkau atau keunggulan lainnya.
3. Pertimbangkan memasang iklan
Sebagaimana yang banyak disebutkan dalam berbagai literatur bahwa salah satu kunci sukses bisnis adalah promosi. Untuk bisnis sewa apartemen, Anda bisa mengiklankan usaha Anda juga di berbagai platform.
Memanfaatkan sosial media dan kemudian menggunakan iklan berbayar pun tak menjadi masalah. Anda bisa mempertimbangkannya untuk menjangkau pasar yang lebih luas lagi.
Di iklan yang dipasang, jangan lupa berikan informasi tipe beserta gambar apartemen yang disewakan. Jika perlu berikan informasi range harga agar calon konsumen bisa memiliki pertimbangan budget juga.
Demikian sedikit informasi terkait cara agar bisnis sewa apartemen menguntungkan. Semoga menjadi informasi yang inspiratif dan menjadi informasi peluang bisnis yang menguntungkan.
